Immobiliensachverständiger Bochum

Immobiliensachverständiger Bochum

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Bochum bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Bochum. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Immobilienmarkt in Bochum genau. Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Bochum benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

Immobiliensachverständiger Bochum

Unsere Immobiliengutachter in Bochum sind überwiegend öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie für Gerichte und Privatpersonen erstellen.

Immobiliengutachten im Überblick

Kurzgutachten / Marktwertgutachten

Immobiliensachverständiger Bochum

Ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten, bietet sich als verkürzte Wertermittlung für eine Immobilie in Bochum an. Beispielsweise als Gutachten für den bevorstehenden Verkauf oder Ankauf einer Immobilie.

Eine Marktwertermittlung wird in schriftlicher Form erstellt und hat etwa 20-25 Seiten.

Neben einer ausführlichen Bodenwertermittlung bewertet der Immobiliensachverständige den aktuellen Gebäudezustand und die Restnutzungsdauer anhand der durchgeführten Modernisierungen.

Sofern der Immobiliengutachter im Rahmen der Ortsbesichtigung, Baumängel oder Bauschäden feststellt, gibt er Ihnen eine zuverlässige Prognose über den Kostenaufwand. Letztendlich gibt er Ihnen Empfehlungen über sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung und energetische Verbesserungsmöglichkeiten.

Der Immobiliensachverständige ermittelt abschließend, zuverlässig den Verkehrswert der Immobilie. Er berücksichtigt bei seiner Wertermittlung natürlich auch das aktuelle Marktgeschehen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bochum.


Verkehrswertgutachten Bochum

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

Sie müssen gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind in der ImmoWertV klar geregelt. Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Bochum ergeben können.

Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie an.


Haus in Bochum schätzen lassen bei Erbschaft

Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen der Wertermittlung einer Immobilie bei Erbschaft, Schenkung und steuerlichen Bewertung. Nehmen Sie Kontakt auf!

Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Bochum noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Bochum
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Bochum
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Bochum durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
  • Festpreisgarantie – Transparent und fair – Ohne versteckte Zusatzkosten
  • Kostenlose und unverbindliche Beratung im Vorfeld der Gutachtenerstellung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine – Auch abends und am Wochenende möglich

Wir beraten Sie zunächst einmal, welches Immobiliengutachten für Sie das Richtige ist !

Der Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Bochum, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

Unser Motto lautet: Soviel wie nötig, aber nicht unnötig viel !




Der Immobilienmarkt in Bochum

Die immobilienpreise in Bochum, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, erneut stark angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Bochum ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 5-6 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und Köln kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Bochum mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 18-20 fachen Jahresnettomiete finden.


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Immobiliensachverständiger Bonn

Wertermittlung Immobilie Bonn

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Bonn bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Bonn. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Bonner Immobilienmarkt genau. Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Bonn benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

Unsere Immobiliengutachter in Bonn sind überwiegend öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie für Gerichte und Privatpersonen erstellen.

Unsere Immobiliengutachten im Überblick

Immobiliengutachter BonnKurzgutachten / Marktwertgutachten

Ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten, bietet sich als verkürzte Wertermittlung für eine Immobilie in Bonn an. Beispielsweise als Gutachten für den bevorstehenden Verkauf oder Ankauf einer Immobilie. Eine Marktwertermittlung wird in schriftlicher Form erstellt und hat etwa 20-25 Seiten.

Neben einer ausführlichen Bodenwertermittlung bewertet der Immobiliensachverständige den aktuellen Gebäudezustand und die Restnutzungsdauer anhand der durchgeführten Modernisierungen.

Sofern der Immobiliengutachter im Rahmen der Ortsbesichtigung, Baumängel oder Bauschäden feststellt, gibt er Ihnen eine zuverlässige Prognose über den Kostenaufwand. Letztendlich gibt er Ihnen Empfehlungen über sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung und energetische Verbesserungsmöglichkeiten.

Ihr Immobiliensachverständiger aus Bonn ermittelt abschließend, zuverlässig den Verkehrswert der Immobilie. Er berücksichtigt bei seiner Wertermittlung natürlich auch das aktuelle Marktgeschehen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Bonn.


Verkehrswertgutachten Immobilie BonnVerkehrswertgutachten Bonn

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

Sie müssen gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind in der ImmoWertV klar geregelt. Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Bonn ergeben können.

Fordern Sie hier ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie in Bonn an.


Haus in Bonn schätzen lassen bei Erbschaft

Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen der Wertermittlung einer Immobilie bei Erbschaft, Schenkung und steuerlichen Bewertung. Nehmen Sie Kontakt auf!

Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Bonn noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Bonn
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Bonn
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Bonn durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
  • Festpreisgarantie – Transparent und fair – Ohne versteckte Zusatzkosten
  • Kostenlose und unverbindliche Beratung im Vorfeld der Gutachtenerstellung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine – Auch abends und am Wochenende möglich

Wir beraten Sie zunächst einmal, welches Immobiliengutachten für Sie das Richtige ist !

Der Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Bonn, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

Unser Motto lautet: Soviel wie nötig, aber nicht unnötig viel !



Der Immobilienmarkt in Bonn

Die immobilienpreise in Bonn, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, erneut stark angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Bonn ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 5-6 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und Bonn kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Bonn mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 18-20 fachen Jahresnettomiete finden.

Suchbegriffe zu dieser Seite:

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Wertgutachten Immobilie Bonn

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Immobiliensachverständiger Wuppertal

Immobiliensachverständiger Wuppertal

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Wuppertal bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Wuppertal. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Immobilienmarkt in Wuppertal genau. Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Wuppertal benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

Immobiliensachverständiger Wuppertal

Unsere Immobiliengutachter in Wuppertal sind überwiegend öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie für Gerichte und Privatpersonen erstellen.

Immobiliengutachten im Überblick

Kurzgutachten / Marktwertgutachten

Immobiliensachverständiger Wuppertal

Ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten, bietet sich als verkürzte Wertermittlung für eine Immobilie in Wuppertal an. Beispielsweise als Gutachten für den bevorstehenden Verkauf oder Ankauf einer Immobilie.

Eine Marktwertermittlung wird in schriftlicher Form erstellt und hat etwa 20-25 Seiten.

Neben einer ausführlichen Bodenwertermittlung bewertet der Immobiliensachverständige den aktuellen Gebäudezustand und die Restnutzungsdauer anhand der durchgeführten Modernisierungen.

Sofern der Immobiliengutachter im Rahmen der Ortsbesichtigung, Baumängel oder Bauschäden feststellt, gibt er Ihnen eine zuverlässige Prognose über den Kostenaufwand. Letztendlich gibt er Ihnen Empfehlungen über sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung und energetische Verbesserungsmöglichkeiten.

Der Immobiliensachverständige ermittelt abschließend, zuverlässig den Verkehrswert der Immobilie. Er berücksichtigt bei seiner Wertermittlung natürlich auch das aktuelle Marktgeschehen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Wuppertal.


Verkehrswertgutachten Wuppertal

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

Sie müssen gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind in der ImmoWertV klar geregelt. Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Wuppertal ergeben können.

Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie an.


Haus in Wuppertal schätzen lassen bei Erbschaft

Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen der Wertermittlung einer Immobilie bei Erbschaft, Schenkung und steuerlichen Bewertung. Nehmen Sie Kontakt auf!

Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Wuppertal noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Wuppertal
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Wuppertal
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Wuppertal durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
  • Festpreisgarantie – Transparent und fair – Ohne versteckte Zusatzkosten
  • Kostenlose und unverbindliche Beratung im Vorfeld der Gutachtenerstellung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine – Auch abends und am Wochenende möglich

Wir beraten Sie zunächst einmal, welches Immobiliengutachten für Sie das Richtige ist !

Der Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Wuppertal, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

Unser Motto lautet: Soviel wie nötig, aber nicht unnötig viel !




Der Immobilienmarkt in Wuppertal

Die immobilienpreise in Wuppertal, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, erneut stark angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Wuppertal ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 5-6 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und Köln kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Wuppertal mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 18-20 fachen Jahresnettomiete finden.


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Immobiliensachverständiger Köln

Immobiliensachverständiger Köln

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Köln bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Köln. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Immobilienmarkt in Köln genau.

Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Köln benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

Immobiliensachverständiger Köln

Unsere Immobiliengutachter in Köln sind überwiegend öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie für Gerichte und Privatpersonen erstellen.

Immobiliengutachten im Überblick

Kurzgutachten / Marktwertgutachten

Immobiliensachverständiger Köln

Ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten, bietet sich als verkürzte Wertermittlung für eine Immobilie in Köln an. Beispielsweise als Gutachten für den bevorstehenden Verkauf oder Ankauf einer Immobilie.

Eine Marktwertermittlung wird in schriftlicher Form erstellt und hat etwa 20-25 Seiten.

Neben einer ausführlichen Bodenwertermittlung bewertet der Immobiliensachverständige den aktuellen Gebäudezustand und die Restnutzungsdauer anhand der durchgeführten Modernisierungen.

Sofern der Immobiliengutachter im Rahmen der Ortsbesichtigung, Baumängel oder Bauschäden feststellt, gibt er Ihnen eine zuverlässige Prognose über den Kostenaufwand. Letztendlich gibt er Ihnen Empfehlungen über sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung und energetische Verbesserungsmöglichkeiten.

Der Immobiliensachverständige ermittelt abschließend, zuverlässig den Verkehrswert der Immobilie. Er berücksichtigt bei seiner Wertermittlung natürlich auch das aktuelle Marktgeschehen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Köln.


Verkehrswertgutachten Köln

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

Sie müssen gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind in der ImmoWertV klar geregelt. Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Köln ergeben können.

Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie an.


Haus in Köln schätzen lassen bei Erbschaft

Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen der Wertermittlung einer Immobilie bei Erbschaft, Schenkung und steuerlichen Bewertung. Nehmen Sie Kontakt auf!

Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Köln noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Köln
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Köln
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Köln durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
  • Festpreisgarantie – Transparent und fair – Ohne versteckte Zusatzkosten
  • Kostenlose und unverbindliche Beratung im Vorfeld der Gutachtenerstellung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine – Auch abends und am Wochenende möglich

Wir beraten Sie zunächst einmal, welches Immobiliengutachten für Sie das Richtige ist !

Der Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Köln, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

Unser Motto lautet: Soviel wie nötig, aber nicht unnötig viel !




Der Immobilienmarkt in Köln

Die immobilienpreise in Köln, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, erneut stark angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Köln ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 5-6 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und München kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Köln mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 18-20 fachen Jahresnettomiete finden.


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Immobiliensachverständiger Dortmund

Immobiliensachverständiger Dortmund

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Dortmund bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Dortmund. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Immobilienmarkt in Dortmund genau. Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Dortmund benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

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Immobiliensachverständiger Dortmund

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Verkehrswertgutachten Dortmund

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

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Haus in Dortmund schätzen lassen bei Erbschaft

Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

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Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Dortmund noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Dortmund
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Dortmund
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Dortmund durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
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  • Kostenlose und unverbindliche Beratung im Vorfeld der Gutachtenerstellung
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Der Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Dortmund, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

Unser Motto lautet: Soviel wie nötig, aber nicht unnötig viel !




Der Immobilienmarkt in Dortmund

Die immobilienpreise in Dortmund, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, erneut stark angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Dortmund ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 5-6 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und Köln kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Dortmund mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 18-20 fachen Jahresnettomiete finden.


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Immobiliensachverständiger Duisburg

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Duisburg bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Duisburgals. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Duisburger Immobilienmarkt genau. Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Duisburg benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

Unsere Immobiliengutachter in Duisburg sind überwiegend öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie für Gerichte und Privatpersonen erstellen.

Unsere Immobiliengutachten im Überblick

Kurzgutachten / Marktwertgutachten

Ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten, bietet sich als verkürzte Wertermittlung für eine Immobilie in Duisburg an. Beispielsweise als Gutachten für den bevorstehenden Verkauf oder Ankauf einer Immobilie.

Eine Marktwertermittlung wird in schriftlicher Form erstellt und hat etwa 20-25 Seiten.

Neben einer ausführlichen Bodenwertermittlung bewertet der Immobiliensachverständige den aktuellen Gebäudezustand und die Restnutzungsdauer anhand der durchgeführten Modernisierungen.

Sofern der Immobiliengutachter im Rahmen der Ortsbesichtigung, Baumängel oder Bauschäden feststellt, gibt er Ihnen eine zuverlässige Prognose über den Kostenaufwand. Letztendlich gibt er Ihnen Empfehlungen über sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung und energetische Verbesserungsmöglichkeiten.

Der Immobiliensachverständige ermittelt abschließend, zuverlässig den Verkehrswert der Immobilie. Er berücksichtigt bei seiner Wertermittlung natürlich auch das aktuelle Marktgeschehen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Duisburg.


Verkehrswertgutachten Duisburg

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

Sie müssen gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind in der ImmoWertV klar geregelt. Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Duisburg ergeben können.

Fordern Sie hier ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie an.


Haus in Duisburg schätzen lassen bei Erbschaft

Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen der Wertermittlung einer Immobilie bei Erbschaft, Schenkung und steuerlichen Bewertung. Nehmen Sie Kontakt auf!

Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Duisburg noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Duisburg
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Duisburg
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Duisburg durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
  • Festpreisgarantie – Transparent und fair – Ohne versteckte Zusatzkosten
  • Kostenlose und unverbindliche Beratung im Vorfeld der Gutachtenerstellung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine – Auch abends und am Wochenende möglich

Wir beraten Sie zunächst einmal, welches Immobiliengutachten für Sie das Richtige ist !

Der Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Duisburg, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

Unser Motto lautet: Soviel wie nötig, aber nicht unnötig viel !

Der Immobilienmarkt in Duisburg

Die immobilienpreise in Duisburg, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, erneut stark angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Duisburg ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 3-4 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und Köln kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Duisburg mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 14-16 fachen Jahresnettomiete finden.

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Immobiliensachverständiger Münster

Immobiliensachverständiger Münster

Immobiliensachverständiger Münster

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Münster bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Münster. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Immobilienmarkt in Münster genau. Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Münster benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

Immobiliensachverständiger Münster

Unsere Immobiliengutachter in Münster sind überwiegend öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie für Gerichte und Privatpersonen erstellen.

Immobiliengutachten im Überblick

Kurzgutachten / Marktwertgutachten

Immobiliensachverständiger Münster

Ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten, bietet sich als verkürzte Wertermittlung für eine Immobilie in Münster an. Beispielsweise als Gutachten für den bevorstehenden Verkauf oder Ankauf einer Immobilie.

Eine Marktwertermittlung wird in schriftlicher Form erstellt und hat etwa 20-25 Seiten.

Neben einer ausführlichen Bodenwertermittlung bewertet der Immobiliensachverständige den aktuellen Gebäudezustand und die Restnutzungsdauer anhand der durchgeführten Modernisierungen.

Sofern der Immobiliengutachter im Rahmen der Ortsbesichtigung, Baumängel oder Bauschäden feststellt, gibt er Ihnen eine zuverlässige Prognose über den Kostenaufwand. Letztendlich gibt er Ihnen Empfehlungen über sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung und energetische Verbesserungsmöglichkeiten.

Der Immobiliensachverständige ermittelt abschließend, zuverlässig den Verkehrswert der Immobilie. Er berücksichtigt bei seiner Wertermittlung natürlich auch das aktuelle Marktgeschehen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Münster.


Verkehrswertgutachten Münster

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

Sie müssen gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind in der ImmoWertV klar geregelt. Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Münster ergeben können.

Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie an.


Haus in Münster schätzen lassen bei Erbschaft

Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen der Wertermittlung einer Immobilie bei Erbschaft, Schenkung und steuerlichen Bewertung. Nehmen Sie Kontakt auf!

Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Münster noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Münster
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Münster
  • Immobilienbewertung
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  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
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  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Münster durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
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Wir beraten Sie zunächst einmal, welches Immobiliengutachten für Sie das Richtige ist !

Der Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Münster, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

Unser Motto lautet: Soviel wie nötig, aber nicht unnötig viel !




Der Immobilienmarkt in Münster

Die immobilienpreise in Münster, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, erneut stark angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Münster ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 5-6 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und Köln kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Münster mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 18-20 fachen Jahresnettomiete finden.


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Immobiliengutachter Münster, Immobiliensachverständiger Münster, Wertgutachten Immobilie Münster, Kurzgutachten Münster, Gutachter Münster, Wertermittlung Immobilie Münster, Hauskaufberatung Münster, Hausinspektor Münster, Verkehrswertgutachten Immobilie Münster, unabhängiger Sachverständiger Münster, Gutachter Hauskauf Münster, Sachverständiger Immobilienbewertung Münster, Verkehrswertermittlung Immobilie Münster, Bausachverständiger Münster, unabhängiger Gutachter Münster, IHK Gutachter Münster, Gerichtlich zugelassener Gutachter Münster, Hausbewertung Münster, Immobilienbewertung Münster, Grundstücksbewertung Münster, Wertgutachter Münster, Hausschätzung Münster, Bodenrichtwerte Münster, Grundstücksmarktbericht Münster, Gerichtlich anerkannter Gutachter Münster, staatlich anerkannter sachverständiger Immobilien Münster, Was kostet ein Gutachter für ein Haus Münster, Vereidigter Gutachter Immobilien Münster, Gutachter für Haus und Grundstück Münster , sachverständiger Immobilien ihk Münster, Gutachter Immobilien Gericht Münster


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Grafik Immobiliensachverständiger Düsseldorf

Immobiliensachverständiger Düsseldorf

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Düsseldorf bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Düsseldorfals. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Düsseldorfer Immobilienmarkt genau. Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Düsseldorf benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

Unsere Immobiliengutachter in Düsseldorf sind überwiegend öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie für Gerichte und Privatpersonen erstellen.


Unsere Immobiliengutachten im Überblick

 

Kurzgutachten / Marktwertgutachten

Grafik Immobilienbewertung DüsseldorfEin Kurzgutachten oder Marktwertgutachten, bietet sich für eine verkürzte Wertermittlung für eine Immobilie in Düsseldorf an. Beispielsweise als Gutachten für den bevorstehenden Verkauf oder Ankauf einer Immobilie.

Eine Marktwertermittlung wird in schriftlicher Form erstellt und hat etwa 20-25 Seiten.

Neben einer ausführlichen Bodenwertermittlung bewertet der Immobiliensachverständige den aktuellen Gebäudezustand und die Restnutzungsdauer anhand der durchgeführten Modernisierungen.

Sofern der Immobiliengutachter im Rahmen der Ortsbesichtigung, Baumängel oder Bauschäden feststellt, gibt er Ihnen eine zuverlässige Prognose über den Kostenaufwand. Letztendlich gibt er Ihnen Empfehlungen über sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung und energetische Verbesserungsmöglichkeiten.

Der Immobiliensachverständige ermittelt abschließend, zuverlässig den Verkehrswert der Immobilie. Er berücksichtigt bei seiner Wertermittlung natürlich auch das aktuelle Marktgeschehen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Düsseldorf.

 

Verkehrswertgutachten Düsseldorf

Grafik Immobiliengutachter in DüsseldorfVerkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

Sie müssen gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind in der ImmoWertV klar geregelt. Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Düsseldorf ergeben können.

Fordern Sie hier ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie an.


Haus in Düsseldorf schätzen lassen bei Erbschaft

Immobiliengutachter in DüsseldorfDie Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geeerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen der Wertermittlung einer Immobilie bei Erbschaft, Schenkung und steuerlichen Bewertung. Nehmen Sie Kontakt auf!


Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Düsseldorf noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Düsseldorf
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Düsseldorf
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Düsseldorf durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
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  • Kostenlose und unverbindliche Beratung im Vorfeld der Gutachtenerstellung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine – Auch abends und am Wochenende möglich

Wir beraten Sie zunächst einmal, welches Immobiliengutachten für Sie das Richtige ist !

Grafik Immobiliensachverständiger DüsseldorfDer Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Düsseldorf, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

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Der Immobilienmarkt in Düsseldorf

Grafik Immobilienbewertung Einfamilienhaus DüsseldorfDie immobilienpreise in Düsseldorf, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, 2018 erneut angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Düsseldorf ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 3-4 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und Köln kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Düsseldorf mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 18-20 fachen Jahresnettomiete finden.


Allgemeines zu Düsseldorf

Die Stadt Düsseldorf am Rhein ist Hauptstadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Im Stadtgebiet leben über 635.000 Menschen, was Düsseldorf zur Stadt mit der zweithöchsten Bevölkerung in Nordrhein-Westfalen macht. Der gesamte Regierungsbezirk Düsseldorf hat rund fünf Millionen Einwohner.

Daten, Zahlen & Fakten zu Düsseldorf
Höhe: 38 m ü. NN
Fläche: 21.741 ha*
Einwohner: 635.000*
Bevölkerungsdichte: 2.816 Einwohner je km²*
Haushalte: 355.043*
Wohngebäude: 71.088*
Wohnungen insgesamt: 354.386*
Postleitzahlen: 40210 bis 40629
Vorwahl: 0211
Kfz-Kennzeichen: D
Täglich über 246.937 Einpendler*
Gemeldete Pkw: 304.410*
Gemeindeschlüssel: 05 1 11 000
Stadtgliederung: 10 Stadtbezirke mit 50 Stadtteilen
35 öffentlich-rechtliche und 37 private Hochschulen
40 konsularische Vertretungen sind in Düsseldorf vertreten
33 ausländische Handelskammern und Außenhandelsorganisationen haben hier ihren Sitz
Jahresumsatz der Kultur- und Kreativwirtschaft in Düsseldorf: 7.000.000.000EUR
Jeder zehnte Euro des gesamtdeutschen Modeumsatzes, wird in Düsseldorf erwirtschaftet
Mit 9,21 Millionen Quadratmetern Bürofläche, hat Düsseldorf eines der größten Immobilienangebote in diesem Bereich in Deutschland
Bankenstandort Nummer 1 in Nordrhein-Westfalen und bundesweit Nummer 2
Düsseldorf belegt Platz 1 in folgenden Lebensqualitätskategorien: Leben und Wohnen Arbeit und Ausbildung, Essen und Trinken, Flair und Atmosphäre, Schulen und Bildung**


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Immobiliensachverständiger Krefeld

Immobiliensachverständiger Krefeld

Ihr zertifizierter Immobiliensachverständiger aus Krefeld bewertet bereits seit über 35 Jahren Häuser, Wohnungen und Grundstücke in Krefeld. Als zertifizierte Immobiliengutachter und Sachverständige für Immobilienbewertung kennen wir den Immobilienmarkt in Krefeld genau. Falls Sie eine Immobilienbewertung oder Hauskaufberatung in Krefeld benötigen, können wir Ihnen gerne unverbindlich einen Kostenvoranschlag erstellen.

Immobiliensachverständiger Krefeld

Unsere Immobiliengutachter in Krefeld sind überwiegend öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Gutachten über den Verkehrswert einer Immobilie für Gerichte und Privatpersonen erstellen.

Immobiliengutachten im Überblick

Kurzgutachten / Marktwertgutachten

Immobiliensachverständiger Krefeld

Ein Kurzgutachten oder Marktwertgutachten, bietet sich als verkürzte Wertermittlung für eine Immobilie in Krefeld an. Beispielsweise als Gutachten für den bevorstehenden Verkauf oder Ankauf einer Immobilie.

Eine Marktwertermittlung wird in schriftlicher Form erstellt und hat etwa 20-25 Seiten.

Neben einer ausführlichen Bodenwertermittlung bewertet der Immobiliensachverständige den aktuellen Gebäudezustand und die Restnutzungsdauer anhand der durchgeführten Modernisierungen.

Sofern der Immobiliengutachter im Rahmen der Ortsbesichtigung, Baumängel oder Bauschäden feststellt, gibt er Ihnen eine zuverlässige Prognose über den Kostenaufwand. Letztendlich gibt er Ihnen Empfehlungen über sinnvolle Maßnahmen zur Instandhaltung und energetische Verbesserungsmöglichkeiten.

Der Immobiliensachverständige ermittelt abschließend, zuverlässig den Verkehrswert der Immobilie. Er berücksichtigt bei seiner Wertermittlung natürlich auch das aktuelle Marktgeschehen und die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Krefeld.


Verkehrswertgutachten Krefeld

Verkehrswertgutachten sind im Bereich der Wertermittlung von Immobilien und Grundstücken, die umfangreichsten und ausführlichsten Gutachten. In der Regel werden sie daher nur von Gerichten, Behörden, Ämtern und bei gesetzlichen Betreuungen gefordert.

Verkehrswertgutachten können aber auch bei Erbschaft, Schenkung und zum Nachweis eines niedrigeren gemeinen Werts nach § 198 BewG erforderlich sein.

Sie müssen gerichtlichen oder behördlichen Anforderungen entsprechen. Diese Anforderungen sind in der ImmoWertV klar geregelt. Verkehrswertgutachten müssen einen bestimmten Inhalt, Umfang und Aufbau aufweisen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Fragen, die sich im Zusammenhang mit der Erstellung von Verkehrswertgutachten in Krefeld ergeben können.

Fordern Sie jetzt ihr unverbindliches Angebot über eine Verkehrswertermittlung Ihrer Immobilie an.


Haus in Krefeld schätzen lassen bei Erbschaft

Die Wertermittlung einer Immobilie bei einer Erbschaft kann von großer Bedeutung sein. In Abhängigkeit von dem Verkehrswert der geerbten Immobilie und dem Verwandtschaftsgrad zum Erblasser, kann Erbschaftssteuer anfallen.

Der sogenannte Grundbesitzwert wird von den Finanzämtern in vielen Fällen falsch bewertet. Es lohnt sich also oft, gerade bei hochwertigen Immobilien und großen Grundstücken genauer hinzusehen.

Sollte die geerbte Immobilie in Ihren Augen zu hoch durch das Finanzamt bewertet worden sein, kann Ihnen im Falle eines Widerspruchs meistens nur ein Sachverständigengutachten helfen.

Wir beraten Sie gerne zu allen Themen der Wertermittlung einer Immobilie bei Erbschaft, Schenkung und steuerlichen Bewertung. Nehmen Sie Kontakt auf!

Unsere Bewertungsleistungen als Sachverständige für Immobilienbewertung und als Immobiliensachverständiger in Krefeld noch einmal zusammengefasst:

  • Sachverständigenbüro für Immobilien in Krefeld
  • Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB
  • Beleihungswertgutachten nach BelWertV
  • Verkäuferberatung
  • Investmentberatung und Kaufberatung für Anlageimmobilien in Krefeld
  • Immobilienbewertung
  • Immobilienkaufberatung
  • Steuerliche Immobilienbewertung
  • Mietwertgutachten nach §558 BGB
  • Bewertung von Gewerbe- und Industrieimmobilien
  • Bewertung von Sonderimmobilien
  • Fundierte & verlässliche Immobilienbewertungen in Krefeld durch öffentlich bestellte und vereidigte oder zertifizierte Sachverständige für Immobilienbewertung
  • Festpreisgarantie – Transparent und fair – Ohne versteckte Zusatzkosten
  • Kostenlose und unverbindliche Beratung im Vorfeld der Gutachtenerstellung
  • Kurzfristige Besichtigungstermine – Auch abends und am Wochenende möglich

Wir beraten Sie zunächst einmal, welches Immobiliengutachten für Sie das Richtige ist !

Der Umfang einer Immobilienbewertung oder eines Sachverständigengutachtens für eine Immobilie in Krefeld, richtet sich vornehmlich nach dem Zweck, den das Wertgutachten oder die Wertermittlung erfüllen soll.

Am Anfang steht immer die Beratung! Wir ermitteln mit Ihnen zusammen, welche Art von Gutachten Sie wirklich benötigen. Wir verkaufen Ihnen kein Verkehrswertgutachten, wenn Sie nur eine Wertschätzung brauchen.

Unser Motto lautet: Soviel wie nötig, aber nicht unnötig viel !




Der Immobilienmarkt in Krefeld

Die immobilienpreise in Krefeld, sind wie auch die Preise in den benachbarten Großstädten, erneut stark angestiegen. Hierbei spielt natürlich die Niedrigzinspolitik eine starke Rolle. Die große Nachfrage nach Wohnimmobilien in Krefeld ermöglicht es Verkäufern erneut Höchstpreise für Ihre Immobilie zu erzielen. Die durchschnittliche Preissteigerung gegenüber dem Vorjahr lag lt. unseren Erhebungen bei etwa 5-6 Prozent.

Besonders große Nachfrage besteht auch weiterhin im Bereich der Anlageimmobilien. Das Angebot an Mehrfamilienhäusern und Zinshäusern ist überschaubar. Gründe hierfür sind die anhaltende Flucht der privaten und institutionellen Kapitalanleger in Immobilien.

Aufgrund des extrem knappen Angebotes an Renditeimmobilien in den Ballungszentren und Metropolen, entdecken immer mehr Anleger, die Speckgürtel (Städte und Gemeinden rund um die Metropolen) für sich.

Während es in Berlin, Hamburg, Stuttgart und Köln kaum noch Angebote unter der 20-30 fachen Jahresnettomiete gibt, kann man in Krefeld mit ein wenig Glück noch Angebote im Bereich der 18-20 fachen Jahresnettomiete finden.


Suchbegriffe zu dieser Seite:

Immobiliengutachter Krefeld, Immobiliensachverständiger Krefeld, Wertgutachten Immobilie Krefeld, Kurzgutachten Krefeld, Gutachter Krefeld, Wertermittlung Immobilie Krefeld, Hauskaufberatung Krefeld, Hausinspektor Krefeld, Verkehrswertgutachten Immobilie Krefeld, unabhängiger Sachverständiger Krefeld, Gutachter Hauskauf Krefeld, Sachverständiger Immobilienbewertung Krefeld, Verkehrswertermittlung Immobilie Krefeld, Bausachverständiger Krefeld, unabhängiger Gutachter Krefeld, IHK Gutachter Krefeld, Gerichtlich zugelassener Gutachter Krefeld, Hausbewertung Krefeld, Immobilienbewertung Krefeld, Grundstücksbewertung Krefeld, Wertgutachter Krefeld, Hausschätzung Krefeld, Bodenrichtwerte Krefeld, Grundstücksmarktbericht Krefeld, Gerichtlich anerkannter Gutachter Krefeld, staatlich anerkannter sachverständiger Immobilien Krefeld, Was kostet ein Gutachter für ein Haus Krefeld, Vereidigter Gutachter Immobilien Krefeld, Gutachter für Haus und Grundstück Krefeld , sachverständiger Immobilien ihk Krefeld, Gutachter Immobilien Gericht Krefeld


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